一份完整的方案！山西省銀行融資項目可行性研究報告撰寫要點要求和流程材料

以下是一份完整的方案！山西省各地銀行融資項目可行性研究報告撰寫要點要求和流程材料如下，需要咨詢代寫的可以聯(lián)系小編為您解答指導(dǎo)！

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臥濤小編可以為您帶來關(guān)于高新技術(shù)企業(yè)、知識產(chǎn)權(quán)、科技成果評價、可行性研究報告、商業(yè)計劃書、公司注冊代賬、財稅規(guī)劃、股權(quán)設(shè)計、掛牌上市、軟件開發(fā)、網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)站外包定制等輔導(dǎo)規(guī)劃。

前言

一些具備投資價值的銀行融資項目，可能因為項目企業(yè)提供資料不完整、不全面，成本、收入等關(guān)鍵要素挖掘深度不夠，令項目專家組難以就項目的開發(fā)價值、未來市場、風險預(yù)測、經(jīng)濟效益和社會效益進行深度論證，更不能滿足銀行貸款的要求。故以農(nóng)發(fā)行融資為例，整理銀行融資項目可行性研究報告撰寫要點，供大家參考。

銀行融資用的項目可行性研究報告分析深度要求較高：

01

項目概況

包括項目背景、目的、意義和主要目標。

編寫可研時，要明確項目符合的政策文件及具體條目、內(nèi)容。

若項目為已立項或開工項目的子項目，明確目前項目已具備的前期手續(xù)情況。

02

承辦企業(yè)的基本情況

項目法人所有制性質(zhì)、主營業(yè)務(wù)；近三年來的銷售收入、利潤、稅金、固定資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、銀行信用等級；企業(yè)股份構(gòu)成及主要股東概況，單位組織架構(gòu)，項目主要人員基本情況；項目單位基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況及規(guī)劃，工藝裝備水平，銷售情況及在行業(yè)中地位，取得成果與社會效益，技術(shù)研發(fā)情況，近三年研發(fā)投入等。

03

產(chǎn)品市場需求及建設(shè)規(guī)模

（1）重點是細分產(chǎn)品市場的需求情況，產(chǎn)品技術(shù)水平、技術(shù)來源和發(fā)展前景，國內(nèi)外競爭對手情況。

（2）項目產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模與市場預(yù)測情況對應(yīng)。

編寫可研時，建議提供基于權(quán)威精準數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)之上更為詳細準確的市場分析（大量的圖表）——通常需要權(quán)威數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù)。

04

項目建設(shè)方案

項目主要建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、地點，技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及其合理性，需描述采用的工藝技術(shù)路線與技術(shù)特點，設(shè)備選型，并需附設(shè)備明細表（含設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及價格），對于重大關(guān)鍵設(shè)備需進行設(shè)備單項論證。

編寫可研時，建議提供更為詳實準確的土建方案、合理的平臺架構(gòu)或技術(shù)工藝——說明該平臺架構(gòu)或工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因；提供詳細的設(shè)備明細選型表——包含設(shè)備名稱、價格、數(shù)量以及擬采購的廠家名稱。

05

項目建設(shè)進度

根據(jù)項目總體進度，列出年度實施進度及年度實施目標。

06

資金籌措及投資估算

項目總投資、投資使用方案和資金籌措方案；按國家相關(guān)標準列出投資估算表（按工程費用、其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息、鋪底流動資金等細項列出），內(nèi)容要全面，取費要合理。

07

財務(wù)經(jīng)濟效益測算

（1）項目運作模式、盈利模式分析；

（2）項目與產(chǎn)業(yè)上下游相關(guān)單位合作方案；

（3）經(jīng)濟效益和社會效益分析，包括內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算，實際生產(chǎn)綱領(lǐng)和投入產(chǎn)出進行科學計算。

編寫可研時，建議提供詳實的財務(wù)數(shù)據(jù)（不同銀行的財務(wù)評價體系有所區(qū)別）——包含成本、收入、費用、盈虧平衡分析等（首先要確定好計算依據(jù)，如計算期、銷售單價、稅種稅率、銷售成本、銷售費用、管理費用、折舊攤銷等；再進行成本分析、損益分析、現(xiàn)金流量分析、敏感性分析，算出投資利潤率、內(nèi)部收益率、投資回收期等）；

嚴格按照財務(wù)要求分析盈利能力和企業(yè)提供抵押的清償實力；

合理的營銷模式、潛在客戶群體——采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議更有利于貸款的通過；

最后要說明項目產(chǎn)生的經(jīng)濟和社會效益等。

08

項目風險分析及控制

分析項目的技術(shù)、市場、經(jīng)營、資金、政策等風險，對風險程度作綜合風險評價，根據(jù)不同風險確定防范對策，有效控制和減少風險。

編寫可研時，建議要客觀分析項目存在的風險以及采取的防范措施。一般來說更大的規(guī)模、更強的盈利能力和清償實力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力也并不是絕對的,反而有時候更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實力的變量則成為加分項,因此銀行授信時,更看重企業(yè)本身的質(zhì)地,即盈利能力和企業(yè)提供抵押的能力。

參考文獻：

[1]CHEN.《用于銀行貸款的可行性研究報告撰寫要點》.用于銀行貸款的可行性研究報告撰寫要點-知乎(zhihu.com)，2021-12-17/2022-12-09.

山西省銀行融資項目可行性研究報告編寫材料清單

1.關(guān)于此次項目的項目名稱、項目簡介、項目背景資料

2.建設(shè)單位名稱及簡介

3.此次項目的建設(shè)內(nèi)容是？建設(shè)規(guī)模是？占地多少畝？總平面圖？如何布局和規(guī)劃的？工程方案？主要業(yè)態(tài)包含什么？相關(guān)人員配置？

4.項目選址地在哪里？園區(qū)現(xiàn)狀？（經(jīng)濟，人口，交通等）項目選址意見書及地址勘察資料

5.本次項目的實施進度計劃是？即建設(shè)多少年？分幾期？

6.本次項目總投資額多大？具體投資項各多少？土地購置費多少？固定資產(chǎn)多少？流動資金多少？

7.本次項目的籌資方案是什么？自籌多少，申請專項資金多少，還是其他來源（如貸款，利率、借款期限和還款方案是什么）

8.本次項目財務(wù)規(guī)模做多大？項目的投資回收期幾年？項目產(chǎn)品的毛利潤、凈利潤多少？

9.醫(yī)療服務(wù)部分項目建設(shè)內(nèi)容（功能劃分、各劃分區(qū)域建筑面積、床位、醫(yī)療單位或醫(yī)技科室、項目定員）；相應(yīng)的配套設(shè)施及醫(yī)療救護設(shè)備購置清單（含購置與安裝費用數(shù)據(jù)）